Sakarya · Service area
Architect and architectural design services in Ferizli
Architectural design, structural design and building permit consultancy for residential, industrial and agricultural buildings in Ferizli and the surrounding area.
Alongside its residential fabric, Ferizli is a district where production and storage buildings are also concentrated. These two building types follow quite different design logic, and we treat both with the same seriousness.
Residential projects
Demand in the district is mainly for detached houses and low-rise apartment buildings. We begin with a plan arrangement that settles the brief — which changes with the shape of the family — the plot dimensions and the budget together. Grouping the wet areas is a decision that directly affects heating costs, and we resolve it at an early stage.
Industrial and storage buildings
In production and storage buildings, what counts is the clear span, the column grid, the loading and unloading flow and fire safety. A steel structure often offers a faster and more economical solution, but insulation and maintenance costs have to be taken into account. We tell you which system is right for you once we have heard how you intend to operate.
The permit process
We follow every stage, from reviewing the zoning certificate (imar durumu) through to the occupancy permit (iskân). Correspondence with the authorities, missing paperwork and the traffic of revisions all come off your desk.
Ferizli'de
What we offer
- 01 Mimari Projelendirme Avan projeden uygulama projesine, ruhsatlandırmayı da kapsayan uçtan uca mimari projelendirme hizmeti.
- 02 Structural Design & Engineering Structural solutions for reinforced concrete and steel buildings, fully compliant with the current seismic design code.
- 03 Mimarlık Hizmetleri Kullanıcı odaklı, estetik ve işlevsel mekânlar için özgün mimari tasarım çözümleri.
- 04 Interior Architecture & Design Interiors for homes, offices and commercial spaces, developed around materials, lighting and bespoke furniture.
- 05 Mühendislik Hizmetleri Mekanik, elektrik ve altyapı projeleri ile keşif, metraj ve teknik danışmanlık.
- 06 Permits & Zoning Consultancy Zoning status, setting-out and level surveys, building permits and occupancy certificates, handled from start to finish.
Common questions
Frequently asked questions
Mimari proje süreci ne kadar sürer?
Müstakil bir konutta avan projeden ruhsata esas dosyanın tamamlanmasına kadar geçen süre genellikle 4–8 hafta arasındadır. Süre; arsanın imar durumuna, ihtiyaç programının netliğine ve işveren onaylarının hızına göre değişir. Çok birimli ya da ticari yapılarda süre uzayabilir.
Proje bedeli neye göre belirleniyor?
Bedel; yapının brüt inşaat alanına, işlevine (konut, ticari, sanayi), verilecek hizmetin kapsamına (yalnızca mimari proje mi, statik ve ruhsat takibi dahil mi) ve uygulama takibi isteyip istemediğinize göre belirlenir. Arsanın imar durumunu ve ihtiyacınızı öğrendikten sonra net bir teklif sunuyoruz.
Ruhsat işlemlerini de siz mi takip ediyorsunuz?
Evet. İmar durumu incelemesi, kot-röperli kroki, aplikasyon, zemin etüdü koordinasyonu, ruhsat dosyasının hazırlanması ve yapı kullanma izni (iskân) süreçlerini baştan sona biz yürütüyoruz. Kurum yazışmaları ve revizyon trafiği sizin gündeminizden çıkıyor.
Sadece proje çizdirip uygulamayı kendim yaptırabilir miyim?
Elbette. Hizmetlerimizi ayrı ayrı alabilirsiniz. Yalnızca mimari proje, yalnızca statik proje ya da yalnızca ruhsat danışmanlığı şeklinde çalışmak mümkündür. Uygulamayı kendi ekibinizle yürütmek isterseniz, isteğe bağlı olarak şantiye kontrollüğü desteği verebiliriz.
Zemin etüdü şart mı?
Yapı ruhsatı için zorunludur ve teknik olarak da vazgeçilmezdir. Özellikle Adapazarı ve ova kesimlerinde zemin, temel tipini ve taşıyıcı sistemi doğrudan belirler. Etüt raporunu inceleyerek statik çözümü buna göre kurguluyoruz.
Sadece Sakarya'da mı çalışıyorsunuz?
Hayır. Türkiye'nin her yerinde proje üretiyoruz; projeler dijital olarak yürütülüp ilgili belediyeye sunulabiliyor. Ancak ofisimiz Sakarya'da olduğu için bu bölgede saha ziyareti, kurum takibi ve şantiye kontrolü belirgin biçimde daha hızlı ilerliyor.
Tadilat ve güçlendirme projesi yapıyor musunuz?
Evet. Mevcut yapının rölevesini çıkarıp performans analizini yapıyor, güçlendirme ile yenileme arasındaki kararı verilere dayanarak veriyoruz. Cephe yenileme, iç mekân dönüşümü ve ek yapı projeleri de hizmet kapsamımızda.
Üç boyutlu görsel veriyor musunuz?
Evet. Tasarım kararlarının erken ve net biçimde görülebilmesi için fotogerçekçi iç ve dış mekân görselleri, kesit perspektifleri ve talep hâlinde kısa animasyonlar üretiyoruz. Bu, uygulama aşamasındaki sürprizleri belirgin biçimde azaltıyor.
Projeye başlamak için elimde ne olmalı?
Tapu ya da ada-parsel bilgisi yeterli. Bu bilgiyle imar durumunu inceleyip arsanızda ne yapılabileceğini çıkarıyoruz. Varsa mevcut çizimler, zemin etüdü raporu ve ihtiyaç listeniz süreci hızlandırır.
Uzaktan çalışmak mümkün mü?
Mümkün. Görüşmeleri çevrim içi yürütüyor, çizim ve görselleri dijital olarak paylaşıyoruz. Revizyonlar aynı şekilde ilerliyor. Sahada ölçüm ya da kurum işlemi gerektiren aşamalarda ise bölgeye gidiyoruz.
Ferizli and surroundings